Guías para invertir en deuda con descuento
Todo lo que necesitas saber sobre NPLs, subastas judiciales, cesiones de remate y deuda hipotecaria. Escrito sin jerga.
Invertir en inmuebles con descuento en España
Las cuatro vías para invertir en inmuebles con descuento en España: subasta judicial, pisos de banco, viviendas embargadas y deuda impagada (NPL).Comprar NPL en España como particular
Cómo comprar NPL en España como particular: dónde se compra la deuda bancaria impagada (carteras, subastas judiciales, cesión de remate) y cómo buscar operaciones.¿Comprar la deuda o comprar el piso? Qué cambia para el inversor
Comprar un crédito impagado (NPL) o comprar el inmueble en subasta o al banco: qué adquieres en cada caso, qué riesgos asumes, cuánto capital necesitas y en qué plazos.Comprar piso en subasta judicial paso a paso
Cómo comprar un piso en subasta judicial paso a paso: Portal de Subastas del BOE, depósito, puja, adjudicación y las cargas que debes revisar.Reforma de las subastas judiciales 2025
Qué cambia en las subastas judiciales con la reforma de 2025: depósito del 20 por ciento, veinte días para pagar y pujas secretas, con su artículo.Cómo pujar en el Portal de Subastas del BOE
Cómo pujar en una subasta del BOE paso a paso: alta con certificado o Cl@ve, depósito, puja, reserva de postura, devolución del depósito y qué pasa al cierre.Subasta desierta: qué pasa si nadie puja
Qué pasa cuando una subasta judicial queda desierta según el artículo 671 de la LEC: el régimen de la reforma de 2025 y el 50, 60 y 70 por ciento del anterior.Cargas en una subasta: cuáles subsisten y cuáles se cancelan
Cómo saber si una subasta tiene cargas: la certificación de dominio y cargas, qué cargas anteriores subsisten, cuáles se cancelan y cómo leerla antes de pujar.Subasta notarial y subasta judicial: diferencias
Subasta notarial o no judicial: cuánto cuesta pujar, cómo es la subasta notarial hipotecaria y en qué se diferencia de la judicial en depósito, plazos, pujas y posesión.Subastas de Hacienda y de la Seguridad Social
Cómo funcionan las subastas de Hacienda y de la Seguridad Social: depósito, pujas, adjudicación directa y cargas, y en qué se diferencian de la subasta judicial.Comprar un piso en subasta ocupado
Qué pasa si el piso que compras en subasta está ocupado: lanzamiento, plazos, el reloj de un año del art. 675.2 LEC y el inquilino que puede quedarse.Cuánto dinero necesitas para una subasta
Cuánto dinero hace falta para invertir en subastas judiciales: depósito, resto del precio, impuestos y cargas, con el desglose y un ejemplo numérico.Gastos, impuestos y cargas: subasta judicial
Qué pagas de verdad al comprar en subasta judicial: ITP o IVA, registro, notaría y las cargas que heredas. Con un ejemplo numérico del coste.Pisos de banco: qué son y cómo invertir
Qué son los pisos de banco, por qué se venden con descuento, dónde encontrarlos y cómo se comparan con la subasta judicial y la compra de deuda.Subastas de bancos: qué son y cómo comprar
Qué hay detrás de las subastas de bancos, los embargos y los remates bancarios: subasta judicial o notarial, pisos de banco, cesión de remate y compra de la deuda.Comprar una vivienda embargada en España
Qué es una vivienda embargada, en qué se diferencia de un piso de banco o una subasta, cómo comprarla y qué riesgos asumes: cargas y ocupación.Qué es un NPL y cómo invertir en ellos
Un NPL es un préstamo impagado que el banco vende con descuento. Qué es, por qué los bancos los venden y cómo puedes invertir tú en uno de ellos.Qué es la cesión de remate y cómo funciona
Qué es la cesión de remate tras la reforma de 2025, quién puede cederlo y cómo se formaliza: la vía para quedarte un inmueble de subasta sin pujar tú.Retracto de crédito litigioso: el artículo 1535
Qué es el retracto de crédito litigioso del artículo 1535 del Código Civil: cuándo un crédito es litigioso, qué paga el deudor, el plazo de nueve días y sus excepciones.Comprar deuda hipotecaria: cómo se hace y qué riesgos tiene
Comprar deuda hipotecaria en España: qué compras al quedarte un préstamo impagado con descuento, cómo se valora la garantía, cómo se ejecuta y qué riesgos asumes.Comprar carteras de deuda como los fondos
Cómo compran los fondos las carteras de NPLs al banco, cómo se valoran los lotes y cómo acceder tú a operaciones individuales con descuento.Rentabilidad y riesgos al invertir en deuda
Qué rentabilidad potencial ofrece la deuda con descuento y qué riesgos asumes: plazos judiciales, valor de la garantía y ocupación del inmueble.