Fase judicial
Señalamiento de subasta
En qué punto del proceso está el activo, del requerimiento de pago hasta la adjudicación.
Deuda bancaria con descuento,
fuera de Idealista.
Activos que los fondos gestionan sin publicarlos: subastas judiciales, NPLs y activos adjudicados. Datos reales del fondo, gratis para explorar.
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Piso en ejecución hipotecaria
Murcia capital
Señalamiento de subasta52%
descuento
Cartera NPL, 47 hipotecas
Andalucía
En comercializaciónLocal REO en planta baja
Alicante
Adjudicado al bancoCrea tu cuenta para ver deuda y descuentoVer la red
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Busca por tipo, provincia y fase judicial. Cada activo trae los datos reales que facilita el fondo.
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Fase judicial, deuda nominal y valor de salida a subasta de los activos que facilita el fondo. Tú decides si encaja con tu estrategia.
Lo que ves en Idealista es solo la punta.
El 90% del inventario nunca llega a Idealista. Son carteras bancarias, subastas judiciales y NPLs que los fondos gestionan fuera del mercado. Tenemos acceso directo y publicamos sus datos reales: deuda, carga hipotecaria y valor de salida a subasta.
01
Compraventa tradicional
Lo que ves en Idealista o Fotocasa. Precio de mercado, máxima competencia.
0 a 5%
descuento típico
02
Activo REO bancario
El banco ya adjudicó el inmueble y lo vende directo para salir del balance.
15 a 30%
descuento típico
03
Subasta judicial
El juzgado fija un valor por debajo de la deuda. Margen para quien conoce el proceso.
25 a 45%
descuento típico
04
Cesión de remate
Antes de que el juzgado adjudique, se cede el remate a un tercero. Acceso anticipado.
35 a 55%
descuento típico
05
Préstamo impagado (NPL)
El banco vende el crédito impagado con su garantía hipotecaria. El mayor descuento del mercado.
50 a 70%
descuento típico
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Qué ves de cada activo
Datos reales del fondo, sin retoque.
Cada activo muestra lo que el fondo facilita directamente. Si el dato no existe, aparece como sin dato, nunca inventado.
Deuda nominal
138.500 EUR
Lo que el banco prestó originalmente. El punto de partida para calcular el descuento real.
Valor de subasta
68.000 EUR
El precio fijado por el juzgado, por debajo del nominal. Dato directo del fondo, sin retoque.
Si el fondo no facilita un dato, la red lo marca como "Sin dato". Nunca inventamos cifras.
Ver activos realesEl sistema nunca fue complicado.
Era opaco.
Lo hemos abierto.
El equipo de InvertirDeuda
Lo que conviene saber.
¿Esto es crowdlending o una plataforma de inversión?
No. No inviertes a través nuestro ni juntas tu dinero con otros. Te damos la información y los datos; tú actúas por tu cuenta, como y cuando quieras.
¿Es realmente gratis crear la cuenta?
Sí, sin coste y sin tarjeta. Con el email accedes a la red y puedes explorar los activos y su fase judicial.
¿De dónde salen los activos?
De carteras bancarias, subastas judiciales y operaciones off-market. Las mismas fuentes que usan los grandes fondos, sin la opacidad.
¿Qué datos veo de cada activo?
Tipo, ubicación y fase judicial siempre. La deuda nominal, el valor de subasta y la dirección se desbloquean según tu plan.
¿Hay riesgo de perder dinero?
Sí, invertir conlleva riesgo de pérdida y nada está garantizado. Por eso ponemos los datos sobre la mesa: para que decidas con conocimiento.
¿Necesito experiencia previa?
No. La red traduce cada operación a datos claros y guías sin jerga. Empiezas explorando y aprendes sobre la marcha.
Entiende la deuda con descuento antes de invertir
Guías claras sobre NPLs, subastas judiciales, cesiones de remate y deuda hipotecaria. Lo que necesitas saber para decidir con criterio.
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