Fiscalidad de la subasta
ITP al comprar en subasta en Castilla-La Mancha
El impuesto que pagas al adjudicarte un inmueble en subasta en Castilla-La Mancha, sobre qué valor se calcula y cuándo hay un tipo reducido. Norma consultada el 08-10-2026.
¿Hay tipos reducidos?
| Caso | Tipo | Requisitos |
|---|---|---|
| Primera vivienda habitual | 6 % | Vivienda de hasta 240.000 euros, más del 50% con hipoteca sobre ella y valor declarado no inferior al de referencia; 5%, 4% o 3% en zonas despobladas. |
| Familia numerosa o monoparental, o discapacidad igual o superior al 65% | 5 % | Mismos requisitos de valor, hipoteca y valor declarado. |
| Menor de 36 años | 3 % | Mismos requisitos de valor, hipoteca y valor declarado; desde el 31-3-2026. |
¿Algo propio de las subastas?
El 5% para inmobiliarias que revenden en 3 años (art. 19.7) excluye expresamente las adjudicaciones en subasta judicial.
La norma
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La calculadora suma el ITP de Castilla-La Mancha, las cargas, las deudas y la posesión, y te da la puja máxima para tu presupuesto.
Abrir la calculadoraPreguntas frecuentes
- ¿Sobre qué valor se paga el ITP en una subasta en Castilla-La Mancha?
- En Castilla-La Mancha, comprar un inmueble en subasta paga ITP al 9 %, calculado sobre el mayor entre el precio de remate y el valor de referencia del Catastro (art. 10.2 del texto refundido del ITP). Con una puja de 100.000 euros y sin un valor de referencia mayor, el impuesto sería de 9000 €.
- ¿Esto es asesoramiento fiscal?
- No. Es el tipo general y las reglas de la norma, para orientarte. Tu caso concreto, con reducciones o bonificaciones, lo confirma un asesor fiscal o la Hacienda de tu comunidad.
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Información orientativa, no asesoramiento fiscal ni financiero.